+7 926-602-86-89
+7 (495) 532-17-10
Пн-пт 10:00-20:00

Оспаривание сделок

Закон РФ подразумевает под сделками односторонние действия лиц или подписание двусторонних и многосторонних договоренностей. Вторые имеют место в различных сферах жизни и профессиональной деятельности физического или юридического лица.

Адвокат по оспариванию сделок

Оспаривание сделки предполагает инициирование разбирательства относительно признания ее недействительной на основании ничтожности или оспоримости. Данные аспекты регулируются действующими кодексами и постановлениями пленума ВС. Адвокат установит при каком характере судопроизводства должно происходить рассмотрение дела: арбитражном или гражданском. А также обеспечит юридическое сопровождение процедуры оспаривания.

Судебные дела

17 июля 2017 года город Москва Бабушкинский районный суд города Москвы
Рассмотрев гражданское дело по иску истца к ответчику о признании завещания недействительным, признании права собственности в порядке наследования.

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании недействительным
завещания, признании за ней права собственности в порядке наследования на квартиру. В обоснование исковых требований истец указала, что ее бабушке принадлежала квартира. Она приходилась внучкой, то есть она является единственным наследником по закону. Она и ее мать поддерживали родственные отношения, навещали ее, осуществляли уход за ней, регулярно связывались со по телефону. О смерти они узнали от родственницы. Прибыв в квартиру, обнаружили, что замки в квартире поменяны, в квартире проживают неизвестные им лица. Она в установленный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону, где узнала, что с заявлением о принятии наследства также обратилась которая представила завещание Между тем, в последние годы страдала рядом заболеваний, перенесла операцию, наблюдалась в психоневрологическом диспансере, у нее имелись расстройство слуха и галлюцинации, проявлялись сложности в восприятии информации, кроме того умерла через три дня после составления завещания на постороннее, не имеющее отношение к их семье лицо, в связи с чем полагает, что при составлении завещания не понимала значение своих действий и не могла руководить ими. В ходе рассмотрения дела по существу была назначена экспертиза. Решением Бабушкинского районного суда города Москвы в удовлетворении исковых требований истцу о признании завещания недействительным, признании права собственности в порядке наследования было отказано.

Посмотреть судебный акт

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА
от 14 ноября 2019 года

Истец 06.08.19 года подал в Симоновский районный суд г. Москвы исковое заявление о признании договоров займа и залога (ипотеки) недействительным, применении последствий недействительности сделки, поскольку умерший договор займа и договор залога не подписывал, какие-либо денежные средства не получал. Определением Симоновского районного суда г. Москвы от 09.08.19 года исковое заявление было возвращено заявителю. На данное определение подана частная жалоба, в которой указывается, что иск подан в Симоновский районный суд г. Москвы в соответствии со ст. 28 ГПК РФ. Учитывая, что при предъявлении требований о признании недействительным договора залога предметом спора права на недвижимое имущество не являются, вывод суда о наличии такого спора и подсудности его суду по месту нахождения недвижимого имущества является ошибочным. Поскольку в данном случае отсутствует спор о праве собственности на недвижимое имущество, у суда не было оснований для возврата искового заявления на основании положений ч.1 ст. 30 ГПК РФ. Московского городского суда от 14 ноября 2019 определение Симоновского суда было отменил, исковой материал направить в суд первой инстанции для рассмотрения со стадии принятия.

Посмотреть судебный акт

РЕШЕНИЕ

Пушкинский городской суд Московской области, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело о разделе совместно нажитого имущества

Истец обратился в суд с указанным исковым заявлением к ответчику мотивировав требования тем, что между сторонами заключен брак, который на основании решения мирового судьи судебного участка был расторгнут. В период брака, супругами была приобретена 1/2 доля жилого дома, 1/2 доля земельного участка. Право собственности на указанною долю по общему решению супругов было зарегистрировано на имя ответчика.

Посмотреть судебный акт

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА
от 30 июня 2020 года

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по договору займа. Требования мотивирует тем, что между сторонами заключен договор займа, согласно которому истец передала в собственность ответчику денежные средства. Однако заемщик не исполняет взятые на себя обязательства по возврату суммы займа, в связи с чем образовалась задолженность. Истец просила взыскать с ответчика сумму основного долга , проценты по договору, пени за просрочку выплаты по основному долгу , а также расходы по оплате госпошлины.
Также истец обратилась в суд с иском к ответчику о государственной регистрации договора залога (ипотеки) объекта недвижимости. Кроме того, между сторонами подписано соглашение к договору займа, по условиям которого способом обеспечения исполнения обязательств заемщика является залог квартиры

Посмотреть судебный акт

Виды услуг

В соответствии с законодательно установленными полномочиями адвокат обеспечивает правильное составление документального кейса, а по желанию клиента является его представителем и защитником интересов в рамках заседаний. Для осуществления последнего адвокат уполномочен собирать доказательства в пользу доверителя и давать задания третьим лицам (например, для проведения экспертной оценки).

Оспаривание сделок купли продажи недвижимости

Сделки купли-продажи недвижимости могут быть отменены в суде по ряду оснований. Поиск причин и доказательств ложится на адвоката.
Распространенные в судебной практике основания:

Осуществление сделки при несоответствии предмета договора (например, при помощи дарственной);

Подписание договора мошенническим путем или в формате мнимых договоренностей;

Попирание интересов несовершеннолетних лиц, прописанных в жилом помещении и т.д.

Должники

Оспаривание сделок должника направлено на увеличение распределяемой для погашения задолженности массы. Основанием выступает недобросовестный вывод денежных активов и оформление дарственных во избежание возврата долга. Обычно такие дела разбираются при заявленном банкротстве должника. Здесь подразумевается как конкурсное оспаривание сделок, так и внеконкурсное.

Банкротство

Заинтересованность в вопросах банкротства может присутствовать как у самого должника (в лице обычного гражданина, директора или управляющего бизнесом, юридического лица в целом), так и кредитора. Но за оспаривание сделок при банкротстве берутся лишь кредитодатели.

Для анализа объективности банкротства требуется отследить движение денежных средств и имущественный оборот банкрота, для чего осуществляются запросы в ГИБДД, Росреестр, кредитно-финансовые учреждения и пр. Это помогает увеличивать массу для конкурсного распределения.

Оспаривание сделок должника при банкротстве осуществляется по следующим основаниям:

несоразмерность требований;
причинение вреда;
удовлетворение требований кредитора с нарушением очереди.

Сроки оспаривания сделок

В данном случае следует иметь ввиду срок исковой давности и непосредственный срок оспаривания сделок в рамках судопроизводства. Исковая давность оспаривания сделки освещается в статье 181 ГК РФ и устанавливает годичную либо трехгодичную отсрочку. Продолжительность судебных заседаний, связанных с оспариванием, зависит от специфики конкретного случая и квалификации адвоката.

Признание сделок недействительными

Подача иска в процессуальном плане производится в соответствии с ГПК РФ. Здесь важна правильность составления искового заявления и сбор прилагаемой документации. Чтобы избежать отказа в рассмотрении иска, рекомендуется обратиться за помощью в адвокатскую контору. Адвокат разберется в характере сделки и определит является ли она ничтожной или оспоримой, а в соответствии с этим сформулирует мотивировочную часть.

Цена услуг

Тарификация услуг напрямую зависит от региона оспаривания сделки, а также уровня адвокатской конторы. Во втором случае подразумевается давность ее существования на рынке юридических услуг, опыт работающих в ней адвокатов, пополняющих свои знания за счет практики и посещения разнообразных конференций, а также наличие в штате крупных именитых по региону специалистов и пр.

Ознакомиться